设备房是否算公摊?

设备房属于公摊面积。根据规定，电梯井、配电室、管道井等公共设施用房需要分摊到每户建筑面积中。这些设备房为整栋楼服务，所有业主共同使用。计算公摊面积时，设备房会按比例分摊到每户。小区物业会公示公摊明细，业主可以查看具体分摊比例。设备房面积越大，每户公摊面积也会相应增加。

设备房公摊标准

设备房公摊有明确标准。国家规定，电梯、楼梯间、设备用房等公摊面积总和不得超过总建筑面积的25%。不同建筑类型公摊比例不同，高层住宅公摊一般在20%左右。设备房位置和大小会影响公摊面积，但必须符合规划要求。业主有权了解公摊计算方式，开发商需提供详细图纸。公摊面积过大或过小都可能引发争议，需按法规执行。