顶层有阁楼能不能买?

顶层带阁楼的房子可以买，但需要仔细检查。阁楼空间大，能当储藏室或改造成房间。夏天可能闷热，冬天容易漏风。屋顶漏水是常见问题，下雨时要特别留意。阁楼楼梯要稳固，高度要合适。买前最好请专业人士检查屋顶和防水情况。

阁楼的优缺点

阁楼优点是空间利用率高，缺点是维修成本高。夏天温度比楼下高5度，冬天可能更冷。阁楼窗户小，通风可能不好。如果阁楼改造成房间，要确认是否符合建筑规定。买房子时问清楚阁楼是否算在建筑面积内，避免日后纠纷。