买房去银行贷款一般多久能放款?

买房贷款放款时间一般在1到3个月左右。具体要看银行审批速度、材料是否齐全以及房屋评估情况。如果材料齐全且银行流程快，可能2周就能放款；遇到政策收紧或节假日，时间会延长到3个月以上。开发商指定的贷款银行通常处理更快，而自行选择的银行可能需要更久。

影响放款的因素

银行会审核收入证明、征信记录和购房合同。征信有逾期或收入不够，放款会被卡住。房屋评估价低于成交价，银行也会放慢速度。年底银行额度紧张，放款可能拖到次年。提前和银行沟通，备齐材料，能缩短等待时间。部分银行提供加急服务，但需要额外费用。