20万买公寓合适吗?

20万买公寓是否合适，取决于城市位置和房屋状况。小城市或偏远地区能买到不错的小户型，但大城市可能只能买到老破小或偏远郊区。首付比例和贷款利率也会影响总成本。建议优先考虑交通便利、配套设施齐全的区域，未来转手或出租更容易。如果自住且预算有限，小户型也是不错的选择。

注意事项

购买前需核实房产证和土地性质，避免小产权或抵押房。物业费和维修基金长期支出不小，要提前计算。周边学校、医院、商场等生活设施是否齐全，直接影响居住体验。如果打算出租，租金回报率至少要高于银行存款利息。最好实地考察多次，观察小区环境和邻居素质，避免冲动决策。