正商中州紫宸园都是公寓吗?

正商中州紫宸园不全是公寓，项目包含普通住宅和公寓两种类型。住宅多为小高层或高层，适合家庭居住；公寓面积较小，总价较低，适合单身人士或投资者。两种户型在产权年限、水电费标准上也有区别，住宅产权70年，公寓40年或50年。购买时需明确房源性质，避免后期使用受限。

房源分布情况

小区内住宅集中在1至3号楼，共5个单元，每单元两梯四户。公寓主要分布在4至6号楼，每单元一梯十户，户型以单间和一居室为主。住宅南北通透，公寓多为朝南或朝北。小区配套有商业街和地下停车场，住宅业主可优先使用地下车位。价格上，公寓比住宅每平米便宜1000到2000元。