按揭房二次贷款可以吗?

按揭房可以申请二次贷款，但需要满足条件。房子要有剩余价值，贷款机构会评估房产市值减去剩余贷款金额。借款人征信要好，收入稳定，负债比例不能太高。不同银行要求不同，有些需要先还清第一次贷款，有些可以办理抵押经营贷或消费贷。二次贷款额度一般为房子剩余价值的5到7成。

二次贷款注意事项

二次贷款利率通常比第一次高，费用也更多。需要支付评估费、担保费等，总成本可能增加不少。贷款期限较短，一般不超过5年，月供压力较大。如果无法按时还款，房子可能被拍卖。建议先比较多家银行产品，选择最划算的方案，避免因资金问题影响生活。