建设用地出让金是多少?

建设用地出让金根据土地位置、用途和年限差异很大。一线城市商业用地每平方米可达数千元，工业用地相对便宜，每平方米几百元。具体金额由政府评估，综合考虑地段、规划和市场需求。住宅用地价格最高，偏远地区可能只需几十元一平方米。出让金一次性缴纳，也可分期支付，具体看当地政策。

出让金的影响因素

土地面积大小直接影响总金额，面积越大费用越高。使用年限也很关键，商业用地40年，住宅70年，年限越长费用越高。政府还会参考周边土地成交价，确保价格合理。有些地区会给予优惠，比如鼓励产业发展的工业用地，出让金可减免。土地性质变更也会影响费用，比如农用地转建设用地需补缴差价。