一二层商铺3层住宅怎么样呢?

一二层商铺三层住宅的设计很实用，底层做生意方便，上面住人省事。商铺可以做餐厅、便利店或者理发店，人来人往热闹。住宅部分安静独立，进出分开互不打扰。这种结构适合小本经营，老板住楼上节省时间。租金收入也能补贴家用，一举两得。

优缺点分析

优点是楼下开店方便照看，晚上回家不用跑远。缺点是商铺可能吵闹，住家要选高楼层才安静。楼梯设计要合理，不然上下楼费劲。排水和电路要分开，不然商铺漏水影响住宅。整体来说适合小家庭创业，但要注意隔音和通风问题。