房贷全部提前还款划算吗?

房贷提前还款是否划算，需看贷款类型和剩余期限。等额本息贷款前期利息占比高，提前还款能省不少利息；等额本金则后期利息少，提前还款收益有限。部分银行会收取违约金，需计算是否划算。若手头有闲置资金且无更好投资渠道，提前还款可减轻压力。

提前还款的注意事项

提前还款前要确认银行政策，有些要求还款满一年。选择缩短年限比减少月供更省利息，还能早日摆脱债务。保留部分应急资金很重要，避免影响日常生活。若公积金贷款利率低，可优先还商业贷款部分。提前还款后记得办理结清证明，避免后续麻烦。