开发商卖没有预售证的房子?

开发商卖没有预售证的房子属于违规行为。购房者可以要求退房退款，并索赔利息损失。向当地住建部门举报是有效途径，开发商可能面临罚款和停业处罚。签订合同时要核实预售证信息，保留付款凭证和宣传资料。遇到此类纠纷可集体维权，通过法律途径解决。

风险提示

购买无证房产存在多重风险。房屋可能烂尾或无法办理房产证，银行也不会批准贷款。开发商一旦资金链断裂，购房款很难追回。这类交易不受法律保护，合同可能被判定无效。建议购房者选择五证齐全的项目，避免贪图便宜陷入维权困境。