教师宿舍楼可以买卖吗?

教师宿舍楼一般不能随意买卖。这类住房属于单位分配的福利房，产权通常归学校或教育局所有。教师只有居住权，没有所有权。购买此类房屋需要经过单位同意，并补缴土地出让金等费用。不同地区的政策差异很大，有些地方允许教师购买后上市交易，有些地方则严格禁止。

买卖限制条件

教师宿舍楼的交易受严格限制。购买者必须具备教师身份，且需满足服务年限要求。房屋上市前需经单位审核，确认无争议后才能办理过户。私下签订的买卖合同可能无效，容易引发纠纷。建议买卖双方提前咨询当地房管部门，了解具体政策，避免因违规操作导致损失。