房东租房的费用预算大概是多少?

房东租房的费用预算主要包括房屋空置期损失、维修保养和税费。空置期按1-2个月计算，月租金的10%用于日常维修，房产税约为租金收入的12%。一套月租5000元的房子，年预算约7万元。房东还需承担中介费、物业费和家电折旧，空调冰箱等大件5-8年更换一次。

费用构成细节

预算中最大支出是房屋折旧，每年占租金收入的15%。水电费和网费每月约500元，保洁费用每季度1000元。租客损坏赔偿金要预留1个月租金，空置期需准备2个月房贷。北京上海等城市还需缴纳增值税和个人所得税，合计占租金收入的20%左右。