认筹书是什么意思?

认筹书是购房者向开发商缴纳意向金或定金后签订的协议，用于锁定房源和优惠。购房者需在约定时间内签正式合同，否则定金不退。认筹书常见于新盘开盘前，开发商通过这种方式测试市场热度。认筹金额从几千到几万不等，部分楼盘还赠送物业费或折扣。

认筹书的注意事项

认筹书不是购房合同，不具备法律效力。购房者需确认开发商是否有预售许可证，避免资金风险。认筹金一般只能退定金，诚意金不退。签认筹书前要仔细阅读条款，明确退款条件和时间。认筹后应及时关注楼盘动态，避免错过签约期限。