交易中按揭是什么意思?

交易中的按揭是指买方向银行借钱购房，用所购房屋作为抵押。买方需每月向银行还款，还清贷款后房屋抵押解除。按揭期限一般10到30年，利率分为固定和浮动两种。买方需支付首付款，通常是房屋总价的20%到30%。违约时银行有权拍卖房屋。

按揭的常见类型

按揭分商业贷款和公积金贷款。商业贷款利率较高，审批快；公积金贷款利率低，但需满足缴存条件。组合贷则是两者结合，适合资金不足的购房者。提前还款需支付违约金，具体金额由银行规定。选择按揭时要考虑自身收入和还款能力。