按揭的房子不到一年可以出售吗?

按揭的房子不到一年可以出售，但需要提前还清剩余贷款。银行会要求结清贷款才能解除抵押，否则无法完成过户。卖家可以用买家支付的首付或贷款偿还银行，剩余资金归卖家所有。部分银行允许办理转按揭，直接将贷款转移给新买家，但需符合银行条件。出售前需确认贷款合同是否有违约条款，避免额外费用。

出售注意事项

出售按揭房需提前评估市场行情，确保售价能覆盖贷款余额。买卖双方需协商好税费和中介费，避免资金纠纷。办理过户时需提供银行出具的结清证明，否则无法完成交易。如果房价低于贷款余额，卖家需补足差价，否则交易无法进行。建议咨询专业律师或房产中介，确保流程合法合规。