房贷是自己去办吗?

房贷可以自己办，也可以找中介帮忙。自己办需要准备身份证、收入证明、银行流水等材料，直接去银行咨询。找中介能省时间，但要多付服务费。房贷审批一般要1到2周，放款后每月按时还款就行。提前还款要交违约金，具体看合同规定。

办房贷的注意事项

办房贷前先查个人征信，有逾期会影响审批。收入要稳定，银行要求月收入是月供的2倍以上。选择等额本息还款压力小，等额本金总利息少。房贷利率有浮动，每年1月1日会调整。贷款年限最长30年，年龄加贷款年限不能超过70岁。