常州买房多久可以卖?

常州房产交易周期受政策、市场和个人情况影响。新房从签约到过户约1-3个月，二手房最快15天，复杂情况可能需2-6个月。限购政策要求购房满2年才能出售，增值税免征期需2年或5年。具体时间要看房屋性质、贷款进度和买家资质。市场旺季交易快，淡季可能延长。

交易注意事项

常州卖房需提前准备材料，包括房产证、身份证和婚姻证明。满五唯一可省税费，不满2年需缴纳高额增值税。挂牌价格要合理，过高会延长销售周期。找中介可加快成交，但要支付中介费。交易过程中要配合银行面签和税务核验，避免因材料不全耽误时间。