合肥房子均价多少?

合肥房子均价大约在1万5到2万之间，不同区域价格差异较大。政务区、滨湖新区等核心地段房价较高，超过2万5；肥西、长丰等郊区价格较低，1万左右。学区房和地铁房价格更贵，普通住宅相对便宜。2023年房价比前两年略有下降，但整体保持稳定。

房价影响因素

合肥房价受政策调控影响明显，限购限贷政策让市场降温。地铁开通后沿线房价上涨，比如1号线、5号线周边楼盘。教育资源好的学校附近，家长争抢学区房，价格比普通房高几千块。开发商促销时，房价会有小幅优惠，但很快恢复原价。