房贷已通过审批多久放款?

房贷审批通过后放款时间一般在7到30天之间。具体速度取决于银行流程、材料完整度和房屋状况。新房贷款放款较快，二手房可能涉及抵押登记手续，耗时较长。银行会通知客户签约时间和放款进度。客户需保持通讯畅通，及时补充材料。节假日或银行繁忙时段可能延长等待时间。

影响放款的因素

银行资金紧张时放款会变慢，年底或季度末尤为明显。房屋评估价格低于预期也可能导致延迟。客户若更换联系方式或地址未更新，会影响银行联系。提前准备齐全的资料能加快进度。部分银行推出快速放款服务，但利率可能稍高。客户可主动联系客户经理询问进度。