徐州中山府值得买吗?

徐州中山府位于市中心，交通便利，周边有地铁、公交多条线路。小区配套齐全，有超市、医院、学校，生活方便。房价每平米1万5左右，比周边略低。户型从80到120平米，适合刚需和改善。开发商口碑不错，物业服务质量较好。缺点是房龄较老，部分小区设施需要更新。

投资价值分析

中山府租金回报率约3%，长期持有有升值潜力。徐州近年经济发展快，人口流入增加，房价稳中有升。周边新盘多，竞争激烈，但中山府位置优势明显。自住性价比高，投资需长期持有。建议实地考察小区环境，了解物业费和停车情况。适合预算有限、注重生活的购房者。