商业贷款能修改还款年限吗?

商业贷款的还款年限可以修改，但需要满足银行的条件。借款人可以申请延长或缩短年限，延长能降低月供压力，缩短则能减少总利息。银行会评估借款人的信用记录和还款能力，决定是否批准修改。贷款合同未还清时，部分银行允许调整年限，但可能涉及手续费。提前还款后再重新贷款也是一种选择，但流程更复杂。

修改年限的影响

修改年限会影响月供金额和总利息支出。延长年限月供减少，但总利息增加；缩短年限月供提高，总利息节省。借款人需权衡自身经济状况，避免因月供过高导致违约。银行审批时可能要求提供新的收入证明，确保还款能力。修改后原合同终止，需签订新合同，条款可能有所调整。