业主维修基金在哪个部门?

业主维修基金一般由当地住房和城乡建设局管理，具体由小区所在的街道办事处或社区居委会代管。业主缴纳的维修基金存入专用账户，用于公共设施维修和房屋紧急修缮。使用时需业主委员会审核签字，确保资金专款专用。维修基金的使用范围包括电梯、屋顶、外墙等公共部位的维修。

维修基金的使用流程

维修基金的使用需要经过申请、审核和公示三个步骤。业主或物业公司提出维修申请，经业委会投票通过后报住建部门审批。资金拨付前会在小区公告栏公示，接受全体业主监督。维修项目完成后需验收并公示账目，确保资金使用透明。每笔支出都有详细记录，业主可随时查询。