小区门禁系统属于公共配套设施吗?

时间:01-18人气:17作者:花小蕊

小区门禁系统属于公共配套设施。门禁系统安装在小区出入口,保障全体业主安全,是小区必备的基础设施。物业公司负责维护门禁设备,业主共同使用。门禁系统包括门禁卡、人脸识别、道闸等设备,这些费用通常包含在物业费中。门禁系统不是个人财产,而是为整个小区服务的公共设施。

门禁系统的法律依据

《物业管理条例》明确将门禁系统列为小区公共设施。业主对门禁系统享有使用权,物业公司不得擅自收费或限制。如果门禁损坏,业主有权要求物业及时维修。门禁系统的更新换代费用也应由公共收益支出,不得向业主额外收取。小区门禁系统是保障居住安全的重要屏障。

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