物业公司服务范围以及物业费收取标准是什么?

物业公司负责小区公共区域的清洁、绿化养护和设施维修，包括电梯、路灯、监控设备等。保安24小时值班，负责门禁管理和安全巡逻。物业费根据房屋面积计算，每月每平方米约1到3元。费用包含保洁、保安、维修和公共电费，具体标准由业主委员会和物业协商确定。老旧小区物业费较低，高端小区包含会所和健身房等额外服务。

物业费用途

物业费主要用于支付员工工资、购买清洁用品、维修材料和电费。电梯年检、消防设备维护和垃圾清运也是重要开支。小区绿化浇水、施肥和修剪费用从物业费中支出。公共区域电费包括路灯和监控设备用电。物业需定期公示收支明细，确保费用使用透明。业主可对不合理开支提出质疑，要求调整服务项目。