贷款买房子必须交首付款吗?

贷款买房子一般需要交首付款，首付款比例通常在20%到40%之间。首付款是银行为了降低风险设置的门槛，购房者必须先拿出这笔钱才能申请贷款。不同城市和银行的政策不同，首付款要求也会有所差异。有些城市对首套房和二套房的首付款比例有不同的规定，购房者需要提前了解清楚。

首付款的作用

首付款可以减少贷款金额，降低每月还款压力。银行要求交首付款也是为了确保购房者有一定的经济能力。如果首付比例太低，银行可能会拒绝贷款申请。购房者可以通过积蓄、家人资助或出售其他资产来筹集首付款。首付款交完后，剩下的房款才能通过贷款方式支付。