建筑行业两金占比是什么意思?

建筑行业两金占比指的是企业资产负债表中的“存货”和“合同资产”两项金额占总资产的比例。存货包括建筑材料、未完工工程等，合同资产则是已履约但未结算的工程款项。这个指标反映企业资金占用情况和项目盈利能力。两金占比过高可能意味着回款慢、资金压力大，占比低则说明周转效率高。建筑企业通过优化管理降低两金占比，能提升现金流健康度。

两金占比的影响因素

两金占比受工程进度、结算周期和付款条件影响。项目开工早、结算快的企业两金占比低，反之则高。垫资施工会推高合同资产，材料积压会增加存货。大型房企通过集中采购和标准化施工控制存货，总包单位靠缩短工期降低资金占用。政府项目回款慢但风险低，商业项目回款快但竞争激烈。企业需平衡规模和资金效率。