深圳新房什么时候能卖?

深圳新房一般需要取得不动产权证书后才能出售。新房从签约到办证通常需要2到3年时间，具体看楼盘进度和政策要求。开发商会分批次办理产权证，购房者需留意通知。部分楼盘允许更名，但需符合当地规定。购买前最好咨询开发商或房管局，确认具体时间限制，避免后期纠纷。

新房出售条件

深圳新房出售需满足"满三"或"满五"条件以减免税费。满三指房产证满三年，满五指满五年且唯一住房。购房者需保留好购房合同、付款凭证等材料。二手房交易流程复杂，涉及网签、缴税、过户等环节，建议提前准备资料。政策可能调整，建议关注最新楼市动态。