临街住宅可以改商用吗?

临街住宅改商用需符合当地规定。有些城市允许底层住宅改为商铺，但需办理营业执照和消防审批。改造时不能影响居民生活，比如噪音、垃圾等问题。住宅小区门口的小超市、理发店常见商用案例，但大型经营可能不被允许。建议先咨询物业和社区，了解具体限制条件。

注意事项

商用改造需遵守建筑规范。住宅水电管线与商用不同，改造可能需要额外投入。比如厨房排烟、顾客通道等设计要达标。临街住宅改商用后，房产性质可能变为商住两用，未来转手时会影响交易。部分区域还有限制营业时间的要求，避免扰民。