提前还房贷可以更改年限吗?

提前还房贷后，可以申请缩短贷款年限，但需要银行审批。缩短年限能减少总利息支出，月供会相应增加。银行会根据还款记录和信用情况决定是否批准。有些银行允许直接重新计算年限，有些则需要重新签订合同。提前还款后，建议尽快联系银行咨询具体流程。

注意事项

缩短年限时，要确保月供在可承受范围内。银行可能会收取一定的手续费，需要提前问清楚。如果选择缩短年限，原合同中的利率保持不变。部分银行允许只缩短年限不减少月供，但这种情况比较少见。还款前最好准备身份证、贷款合同等材料，办理过程会更顺利。