商业用地租金一般是多少?

商业用地租金差异很大，一线城市核心地段每平方米每月可达几百元，二三线城市可能几十元到一百多元。商铺租金受位置影响大，步行街商圈比普通街道贵好几倍。写字楼租金按甲级、乙级分级，甲级写字楼每平方米每月一百多元到两百多元不等。郊区商业用地租金较低，适合预算有限的小商家。

影响租金的因素

地段是决定性因素，地铁站附近租金比偏远地方高。商场内店铺租金比独立门面贵，但客流量更有保障。楼层也有影响，一楼租金通常比二楼高30%到50%。装修档次和品牌知名度也会影响租金，知名品牌商家能获得一定优惠。政府规划调整也会改变区域租金，比如新建商圈会带动周边租金上涨。