二手房一般首付多少?

二手房首付比例根据城市政策和房屋总价有所不同。一线城市首付比例通常为房屋总价的30%至50%，二三线城市可能低至20%至30%。首套房首付比例较低，二套房首付比例会提高。购买二手房时，还需考虑税费、中介费等额外费用，这些费用通常占房屋总价的2%至5%。购房者需提前准备足够的资金，确保交易顺利完成。

首付计算方式

二手房首付计算公式为：房屋总价减去贷款金额。例如，一套总价100万的房子，贷款70万，首付就是30万。公积金贷款和商业贷款的首付比例不同，公积金贷款首付比例可能更低。购房者需根据自身经济状况选择合适的贷款方式，避免过度负债。部分城市还推出首付分期政策，减轻购房者短期资金压力。