峄城文昌小区使用年限多少?

峄城文昌小区建于2005年，至今已有18年历史。根据普通住宅50年的产权年限计算，该小区剩余使用年限约32年。小区内房屋多为6层板楼，外墙为瓷砖贴面，屋顶为平顶设计。小区配套有小型超市、健身器材和儿童游乐场，绿化覆盖率约30%。周边有峄城实验小学和峄城人民医院，生活便利。

小区现状

文昌小区目前入住率较高，楼道内整洁，电梯运行正常。部分业主对小区物业管理表示满意，认为保安巡逻及时。但小区内停车位紧张，晚上常出现占位现象。2022年小区进行了外墙翻新工程，更换了部分老化的水电管线。有业主反映，小区内部分单元的阳台出现轻微渗水情况，物业已安排维修。