武汉二手房限售吗?

武汉二手房实行限售政策。主城区购房需取得房产证满2年才能出售，新城区限售期为1年。2021年政策调整后，部分热点区域限售期限延长至3年。限售政策旨在抑制投机炒房，稳定房价。个人住房信息联网系统会核查房产持有时间，违规交易可能面临处罚。中介机构需配合限售规定，不得协助办理不满限售期的过户手续。

限售政策影响

限售政策导致二手房市场流动性降低。短期内挂牌量减少，买卖双方观望情绪加重。部分业主会选择长期持有房产，等待限售期结束后再出售。刚需购房者受影响较小，但投资客转向新房市场或周边城市。中介行业调整经营策略，增加租赁业务比重。政策效果需结合市场供需综合评估，长期看有助于房地产市场健康发展。