二手房评估可以故意评低吗?

二手房评估可以故意评低，常见于银行贷款或避税场景。评估价低于实际成交价，买家能少付首付或税费。中介或房主可能配合操作，比如虚报装修折旧或隐瞒房屋亮点。但银行会审核评估报告，发现异常可能拒贷。这种行为存在风险，可能违反贷款合同或税务规定。

评估风险提示

故意评低可能引发纠纷。买家若因评估价不足无法贷款，需补足差价。房主若被税务部门查实，可能面临罚款。银行发现评估不实，会要求重新评估或取消贷款。房屋实际价值与评估价差距过大时，还可能影响后续转手价格。建议双方按市场价评估，避免法律风险。