首层架空算建筑密度吗?

首层架空不算建筑密度。建筑密度是指建筑物基底面积占用地面积的比例，首层架空部分没有实体墙体，属于开放空间，不计入基底面积。比如小区的架空层用于绿化或通道，开发商常利用这点降低密度指标，提高绿化率。这种设计既满足规划要求，又增加活动空间，属于常见做法。

架空层的作用

首层架空能改善通风采光，减少潮湿问题。南方城市常用架空层停车或避雨，北方则用于防风沙。架空层不计入密度，但需符合层高要求，一般不低于2.2米。有些项目将架空层设计成半封闭，如加柱子或玻璃，仍不算建筑密度。这种设计既实用又美观，还能提升小区品质。