二手房满五年是从什么时候开始算?

二手房满五年时间从房产证登记日期或契税票填发日期开始计算，以两者中较早的日期为准。如果房产证和契税票日期不一致，以先到的那天为准。满五年的房子出售时可免征个人所得税，能省下一大笔钱。计算时要核对清楚证件日期，避免出错。

满五年的判断标准

满五年的房子需要同时满足两个条件：房产证满五年且是家庭唯一住房。家庭名下不能有其他房产，否则不能享受免税政策。继承或赠与的房子，时间可能从原房证日期算起。购买二手房前，一定要查清楚房龄和证件日期，确保符合满五年的条件。