建房子要批什么土地?

建房子需要申请住宅用地或集体土地。住宅用地包括城镇住宅用地和农村宅基地，前者需通过招拍挂取得，后者需经村集体批准。集体土地需办理农用地转用手续，涉及征收的还需取得征地批复。工业用地、商业用地等非住宅性质土地不能直接建住宅，需先变更土地用途。

土地审批流程

建房需提交用地申请、身份证明、规划图纸等材料。国土部门会审核土地性质、规划用途和建设规模，符合条件后颁发建设用地批准书或宅基地使用权证。涉及占用耕地的，还需办理耕地占补平衡手续。整个过程一般需要20到30个工作日，具体时间因地区政策而异。