工程质保金一般占多少比例?

工程质保金一般占合同总金额的5%到10%。具体比例根据项目类型和合同约定确定，房建工程多为5%，市政工程可能达到10%。质保期通常为1年，最长不超过2年。期满后若无质量问题，发包方需无息退还质保金。若出现维修问题，质保金可用于抵扣维修费用。

质保金的作用

质保金是约束施工方的重要手段。它能确保工程在保修期内得到及时维护。施工方会主动排查隐患，避免扣款风险。发包方可利用质保金督促施工方履行义务。双方通过质保金建立信任，减少纠纷。实践中，质保金制度有效保障了工程质量。