沈阳二手房房证几天能下来?

沈阳二手房房证办理时间一般在7到15个工作日完成。具体时长取决于房屋是否满五唯一、有无抵押或查封等情况。材料齐全的情况下，最快一周能拿到证；若涉及复杂交易，可能需要两周左右。买卖双方需提前准备好身份证、户口本、购房合同等文件，确保信息无误，避免耽误时间。

办理流程

办理房证需先到不动产登记中心提交申请，缴纳契税和印花税后等待审核。审核通过后，工作人员会打印不动产权证书，再通知领取。若房屋有贷款，银行需先解除抵押，这会增加几天时间。建议提前咨询当地房管部门，确认所需材料和最新政策，确保流程顺畅。