房屋抵押贷配偶征信重要吗?

房屋抵押贷款时配偶的征信确实很重要。银行会审核夫妻双方的信用记录，任何一方有逾期或不良记录都可能影响贷款审批。如果配偶征信较差，银行可能会降低贷款额度或提高利率。有些银行甚至要求夫妻共同作为借款人，征信问题会直接导致拒贷。因此申请前最好双方都查征信，及时解决潜在问题。

征信影响的具体表现

配偶征信差会导致贷款申请被拒。银行看到逾期记录会认为还款能力不足，即使主申请人征信良好也没用。夫妻名下有未结清的网贷或信用卡欠款，也会被银行视为负债过高。部分银行还会查询配偶的征信报告，哪怕贷款只写一方的名字。建议夫妻双方保持良好信用，避免影响共同财务计划。