二次抵押贷款是什么意思?

二次抵押贷款是指房主用已经抵押过的房子再次申请贷款。房子第一次抵押给银行后，剩余价值还能用来二次抵押。比如房子值100万，第一次抵押贷款了60万，剩余40万可以再贷部分金额。二次抵押额度一般不超过房子剩余价值的70%。贷款期限通常5到10年，利率比首次抵押高一些。

二次抵押贷款的注意事项

二次抵押贷款风险较高，房子可能被银行拍卖。贷款前要评估还款能力，避免断供。银行会审核借款人收入和信用记录，要求提供收入证明。贷款用途必须合法，不能用于投资炒股。提前还款可能需要支付违约金，借款前要仔细阅读合同条款。