500万的房子可以贷款多少?

500万的房子贷款金额取决于首付比例和银行政策。首付30%的话，最多能贷350万。首付比例越高，贷款越少。银行还会评估个人收入和征信情况，收入不足可能降低贷款额度。不同银行利率不同，选贷款时要多比较。

贷款注意事项

贷款年限最长30年，月供压力会小些。提前还款要问清违约金，避免额外支出。组合贷款可以商贷加公积金，利率更低。记得留出装修和应急资金，别把预算全用完。贷款合同要仔细看，别被隐藏条款坑了。