石家庄买公寓怎么样?

石家庄买公寓可以考虑，但要注意优缺点。公寓面积小总价低，适合单身或投资，比如30平米的小户型总价50万左右。位置多在商圈或地铁附近，租金回报率约4%。水电费按商用标准，比住宅贵20%。产权40年或50年，到期后需补土地出让金。转手时税费高，比住宅多交5%左右的增值税。

公寓的居住体验

公寓居住成本较高，物业费每平米3-5元，比住宅贵。层高一般2.8米，比住宅矮20厘米。没有燃气，做饭只能用电磁炉。隔音效果差，隔壁说话能听见。好处是不限购不限贷，首付5成就能买。适合过渡居住，长期住还是住宅更划算。周边配套齐全，超市、餐厅、地铁都在步行范围内。