房贷递减模式提前还贷划算吗?

房贷递减模式前期还款压力大，后期压力减轻。提前还贷是否划算需看资金用途。若手头闲钱能用于理财，收益高于贷款利率，则不建议提前还贷。若贷款利率较高，比如5%以上，且无更好投资渠道，提前还贷可减少总利息支出。需注意部分银行对提前还贷收取违约金，需计算成本。

提前还贷的注意事项

提前还贷前要比较剩余利息与违约金。若剩余利息总额低于违约金，提前还贷反而亏本。建议优先选择缩短贷款期限而非降低月供，这样能更快减少利息。还贷后记得向银行索要结清证明，避免影响后续信用记录。若未来有大额支出计划，需预留足够资金，避免提前还贷后陷入财务困境。