商住两用的房子是什么房子?

商住两用房子是指既能居住又能办公的房子。这类房子一般位于商业区域，楼下是商铺，楼上可以住人。比如一楼开奶茶店，二楼可以住人。商住两用房子通常面积不大，但功能齐全，适合小生意人或者创业者居住。有些商住两用房子还能注册公司，方便办公。

商住两用的特点

商住两用房子的水电费可能按商用标准收取，比普通住宅贵。这类房子的产权一般是50年，比普通住宅70年短一些。商住两用房子周边交通方便，生活配套齐全，但人员流动大，比较嘈杂。商住两用房子适合喜欢热闹、需要兼顾办公的人居住。