二手房伙单什么意思?

二手房伙单是指一套房子由多个买家共同购买，每人按出资比例分享产权。这种操作常见于资金不足的情况，比如朋友或亲戚合伙买房。伙单合同会明确各方的出资额、产权份额和责任义务。房子可以共同居住，也可以出租或出售后分配收益。伙单风险较高，容易产生纠纷，建议提前签订详细协议。

伙单的注意事项

伙单需要明确产权比例和决策权，避免后期矛盾。贷款时银行可能要求所有合伙人共同签字，手续更复杂。房子出售时需所有人同意，收益按比例分配。合伙期间产生的维修费用、物业费等也要分摊清楚。建议找专业律师审核合同，保障各方权益。