住房贷款多久能放款?

住房贷款放款时间一般在15到60天。银行会先审核材料，包括收入证明、征信报告和购房合同。材料齐全且符合条件，放款会快一些。遇到节假日或银行业务繁忙，放款可能延迟。开发商和银行的合作关系也会影响速度，有些银行有绿色通道，能缩短审批时间。

影响放款的因素

贷款金额和房屋价值比例影响放款速度。首付比例高、贷款金额少，审批更快。借款人的信用记录好，没有逾期记录，银行会优先处理。政策变化也会导致放款延迟，比如银行收紧信贷额度。提前准备齐全材料，选择合作银行多的开发商，能加快放款速度。