房贷利率5.78什么意思?

房贷利率5.78%指的是每年需支付贷款本金的5.78%作为利息。比如贷款100万元，一年利息约5.78万元。利率越高，还款压力越大。银行根据央行政策、借款人信用等因素确定利率。选择贷款时，需对比不同银行利率，选择最划算的方案。

利率的影响

房贷利率5.78%会显著增加总还款额。30年贷款100万元，利息总额超过100万元。提前还款可减少利息支出，但部分银行收取违约金。固定利率期间月供不变，浮动利率可能随政策调整。借款人应评估自身收入，避免因利率上升导致还款困难。