房屋折旧计入什么科目?

房屋折旧计入“累计折旧”科目，属于资产类科目的备抵项目。折旧费用每月计入“管理费用”或“销售费用”，具体取决于房屋用途。自用房屋折旧进管理费用，出租房屋折旧进其他业务成本。企业需按月计提折旧，金额根据房屋原值、预计使用残值和年限确定。折旧年限一般为20年，残值率按5%计算。

折旧计提方法

企业常用直线法计提折旧，每年分摊相同金额。房屋原值100万元，20年折旧，每年折旧4.75万元，每月约4000元。折旧凭证需注明房屋名称、原值和折旧年限。房屋装修费用单独折旧，年限5年。企业需定期检查房屋状况，如提前报废，剩余价值一次性计入营业外支出。折旧明细表需留存备查。