抵押质保房是什么意思?

抵押质保房是指房主把房子抵押给银行，向银行借钱。房子作为担保，如果还不上钱，银行可以拍卖房子。这种贷款叫房贷，期限一般10到30年。房主每月按时还款，还清后拿回房产证。房子在抵押期间不能随便卖掉，必须先还清贷款。

抵押质保房的风险

抵押质保房有风险，比如失业或生病还不上钱，房子会被银行收回。房价下跌时，房子可能卖不够还贷款。提前还款要交违约金，增加经济负担。房主要量力而行，确保收入稳定再贷款。最好准备一笔应急钱，防止意外情况发生。